НОСТРОЙ: механизму КРТ сегодня нет альтернативы как инструменту для развития городов
|
Калининградское региональное объединение работодателей «Союз строителей» образовано в 1994 году и является первым и самым авторитетным общественным объединением строительной отрасли самого западного российского региона. Сегодня в «Союз строителей» входит порядка 90 коллективных членов, объединяющих несколько десятков тысяч работников строительной отрасли. В нашем Союзе представлены строительные, проектные, изыскательские организации, чьи усилия направлены на укрепление и развитие строительной отрасли Калининградской области. |
Задать вопрос
11.02.2022
В настоящее время одним из основных препятствий развития городов является отсутствие необходимого объема земли для строительства. Механизм комплексного развития территорий (КРТ) является одним из важных средств по вовлечению земельных участков в оборот и развитию городского строительства. Такое мнение высказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, отвечая на вопрос «Строительной газеты».«При реновации городов механизм комплексного развития территорий - очень нужный и полезный, альтернатив которому нет. А, если будет сформирована правильная судебная практика, то это механизм будет еще и очень удобным», - сказал он.
В прошлом году в России введено 92,6 млн кв. м жилых помещений. Достигнутый показатель стал самым большим за всю историю, начиная с СССР. Из общего объема ввода многоквартирные дома составляют 43,5 млн кв. метров, а индивидуальные жилые дома – 49,1 млн кв. метров.
Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отмечал, что росту жилищного строительства активно способствует использование механизма КРТ, созданного в 2020 году. Сегодня рассматривается применение этого механизма на 661 территории с градостроительным потенциалом в 144 млн кв. метров, из них 117 млн кв. метров – для строительства жилья.
По мнению Антона Глушкова, еще одним направлением достижения целевых показателей стратегии пространственного развития России и национального проекта «Жилье и городская среда» могла бы стать поддержка региональными властями низкомаржинальных проектов.
«Удобная схема вхождения в рынок – дешевая земля, дешевая плата за присоединение к инженерным сетям и субсидирование ипотечных кредитов могли бы активизировать этот процесс», - сказал президент НОСТРОЙ.
Согласно данным статистики в 86% городов с населением до 50 тыс. человек и в 59% городов с населением от 50 до 100 тыс. человек – строительство не осуществляется.
15 декабря 2021 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал изменение в постановление о субсидировании низкомаржинальных проектов. Благодаря этому увеличены условия максимальной стоимости строительства до 800 млн рублей, а количество регионов, участвующих в программе увеличилось с 49 до 62.
Источник: Stroygaz.ru.