Новости
![Соцобъекты в нагрузку застройщикам Соцобъекты в нагрузку застройщикам](/upload/iblock/18e/5c4jms2bqazhn5fnrcbitmsc2vozxui1/photo_2024-08-09_12-47-57%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D1%81.jpg)
Законопроект, прописывающий обязательность включения в соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) обязательств застройщиков по строительству социальной инфраструктуры, одобрен Госдумой в первом чтении.
Участники рынка проблему отставания развития социнфраструктуры от темпов жилищного строительства называют достаточно острой, но отмечают, что все же необходим баланс возведения жилых и нежилых объектов, для того чтобы проекты КРТ оставались интересными застройщикам.
![Принят закон об освобождении от НДС подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам Принят закон об освобождении от НДС подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам](/upload/iblock/4d3/xvyy41k5vf7ai8r6ryw8k5gopmptxqwc/photo_2024-08-09_12-51-00%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D1%81.jpg)
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу. Документ был инициирован правительством РФ.
Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
![С июля решением Минэнерго России в оплату за подключение новостроек к электросетям допускается включение инвестиционной составляющей, то есть расходов на развитие существующей инфраструктуры С июля решением Минэнерго России в оплату за подключение новостроек к электросетям допускается включение инвестиционной составляющей, то есть расходов на развитие существующей инфраструктуры](/upload/iblock/e26/bh68eo2keqo28q8b52rcdxsvtrw3zq6q/photo_2024-08-09_12-54-50%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D1%81.jpg)
Процесс подсоединения новых объектов к электроснабжению часто является сложной задачей для девелоперов, вкладывающих свои средства в жилую недвижимость. Сократить стоимость таких затрат и их сроки — одно из заветных желаний любого инвестора при входе в проект.
![Президент России подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) Президент России подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС)](/upload/iblock/4e0/ao2d7ctw6db8f2o6l7ueon2bzkitztb9/photo_2024-08-09_12-58-45%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D1%81.jpg)
Соответствующие документы размещены на портале официального опубликования правовых актов.
Как пояснил член комитета Государственной Думы по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчет и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов.
![Афиша отраслевых мероприятий Афиша отраслевых мероприятий](/upload/iblock/4bd/7cv7yoalvtw31z6arektomh71aclv8gb/photo_2024-08-15_11-50-46%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D1%81.jpg)
12—16 августа в Москве состоится Московская неделя цифровизации девелопмента.
Событие, которое соберет на одной площадке представителей крупнейших застройщиков со всей России, организует диалог с властями, познакомит с новейшими разработками для умных новостроек.
В программе форума -