Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков

01.10.2024 Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков

Об этом сообщает пресс-служба ЦБ.

Известно, что документ, основная цель которого сокращение на ипотечном рынке высокорисковых схем, начнет действовать с 1 января 2025 года.

Стандарт, в частности:

• нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотеке денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив;
• запрещает учитывать в составе первоначального взноса кешбэк: сумму, которая возвратится покупателю после приобретения жилья.

Также в документе говорится, что банк не вправе получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если тем самым увеличивается цена квартиры. 

Ранее в Банке России предупреждали о появлении новых схем при покупке строящегося жилья, которые несут риски для покупателей. О том, что регулятор будет бороться с подобными схемами по ипотеке, неоднократно заявляла глава ЦБ Эльвира Набиуллина.