Сбербанк предложил упростить кредитование низкорентабельных девелоперов
|
Калининградское региональное объединение работодателей «Союз строителей» образовано в 1994 году и является первым и самым авторитетным общественным объединением строительной отрасли самого западного российского региона. Сегодня в «Союз строителей» входит порядка 90 коллективных членов, объединяющих несколько десятков тысяч работников строительной отрасли. В нашем Союзе представлены строительные, проектные, изыскательские организации, чьи усилия направлены на укрепление и развитие строительной отрасли Калининградской области. Калининградское региональное объединение работодателей «Союз строителей» – это практический опыт ведущих строительных предприятий региона, внедрение в отрасль новейших строительных технологий, это защита интересов нашего профессионального сообщества, представление калининградских компаний на международной арене. Задать вопрос |
16.03.2021
Осенью президент России Владимир Путин поручил правительству поддержать низкомаржинальные проекты строительства жилья, предусмотрев субсидирование государством процентной ставки по кредитам застройщиков. Позднее правительство утвердило финансирование программы поддержки на 2021 год в объеме примерно 6,8 миллиарда рублей. Получить субсидированные кредиты могут девелоперы, осуществляющие строительство жилья с привлечением средств граждан через эскроу-счета в регионах, в которых среднедушевые доходы ниже таковых в целом по России на 15% или более. Действие программы распространяется на 49 регионов.Как сообщил Бессонов, Сбербанк получил почти половину всего лимита госпрограммы – 3 миллиарда рублей – и сейчас рассматривает в качестве потенциальных получателей льготного кредитования около 80 проектов застройщиков с примерным бюджетом около 40 миллиардов рублей. По оценке вице-президента банка, из этого пула в реальные сделки будет конвертировано примерно 50-70% проектов.
"Кроме того, "Сбер" предложил расширить механизм субсидирования низкомаржинальных проектов жилья, и сейчас мы ведем переговоры с Минстроем. Мы предлагаем отказаться от ограничения по сумме бюджета проекта в размере не более 500 миллионов рублей, так как в этом случае только треть низкомаржинальных проектов в России смогут рассчитывать на субсидию, а комплексные застройки вовсе не попадут под субсидирование", - рассказал он.
Также кредитная организация предлагает резервировать средства для банков под каждый проект на всю инвестиционную фазу, например, с использованием номинального счета. Как пояснил Бессонов, по каждому проекту одобрение субсидии происходит каждый месяц, средства в бюджете могут закончиться и субсидирование может прекратиться в середине проекта.
Источник: РИА.Недвижимость