С сентября жильцы многоквартирных домов смогут принимать решения о техобследовании дома
23.08.2024
С 1 сентября 2024 года начнет действовать Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Подробнее
В ЖК РФ закрепляется положение о том, что проведение техобследования является основанием для:
- внесения изменений в программу капремонта;
- перенос капремонта на более ранний или поздний срок.
В ходе обследования будут оцениваться системы инженерно-технического обеспечения дома, в том числе системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, а также системы противопожарной защиты.
Решение о проведении техобследования будут принимать как региональные органы власти, так и собственники квартир в МКД.
- Если решение будет принято местной властью, то техобследование будет проводиться за счет бюджетных средств, если они предусмотрены в бюджете.
- Если решение будет принято собственниками жилья, то техобследование будет проводиться за их счет.
Если дом поврежден в результате аварии или ЧС (природного или техногенного характера), то решение о проведении капремонта принимается без проведения общего собрания собственников.
Такой капремонт будет проводиться за счет средств регионального оператора:
- «вне очереди» — без включения МКД в краткосрочный план региональной программы;
- только в том объеме, который необходим для ликвидации последствий аварии или ЧС.