С 1 августа для капремонта предусмотрен ТИМ

01.08.2024 Пока на добровольных началах.

С 1 августа 2024 года вступил в силу ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

Предусматривается применение ТИМ при выполнении капремонта.

❗️Для контроля работ по капремонту многоквартирных домов, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль:

• Анализ данных ЦИМ, составленной по СП 471.1325800 (при наличии);
• Документации;
• Порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и т. д.

УК должна по акту передавать техническому заказчику:

• Данные информационных моделей (ИМ), применяемых при строительстве, эксплуатации МКД;
• Техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной (сметной) документации по капремонту имущества.

Подготовка проектной (сметной) документации может осуществляться с использованием данных ИМ, применяемых при строительстве, эксплуатации МКД на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800.

УК актуализирует и вносит соответствующие изменения в техническую документацию, в т. ч. в электронный паспорт на МКД и ИМ, применяемую при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии) на основании полученной от техзаказчика (подрядной организацией в рамках заключенного договора) исполнительной документации.

Если фонд капремонта аккумулируется на спецсчете, то результаты проведенного капремонта должны отражаться:

• В документации по МКД;
• В ИМ, применяемой при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии).