Российские застройщики резко снизили вывод жилья на продажу

17.10.2024 После отмены льготной ипотеки российские застройщики существенно сократили запуск новых продаж, хотя строительство продолжает расти. Такой вывод следует из исследования «РБК-Недвижимости», проведенного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.

▶️После отмены льготной ипотеки количество жилья в строящихся новостройках, не выведенного на продажу, увеличилось на 10,6%: с 21,756 млн кв. м. в июле до 24,072 млн кв. м в сентябре. Для сравнения: в аналогичный период прошлого года объем не проданного жилья сократился на 2,3%.

▶️Объем строительства жилья продолжает расти: в третьем квартале показатель вырос на 2,1%, достигнув 117,789 млн кв. м в сентябре, что сопоставимо с прошлогодним приростом в 2,6%.

▶️Самый значительный рост жилых площадей с неоткрытыми продажами наблюдается в Южном федеральном округе (+25,9%). Далее идут Дальневосточный (+20,3%) и Приволжский (+18,6%) округа. Единственный округ, где отмечено снижение — Сибирский (-7,6%).

В Москве количество площадей с неоткрытыми продажами выросло на 8,6%, в Подмосковье — на 7,6%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области прирост составил 0,3% и 0,9% соответственно.