Реальный объем строительства должен быть больше

26.06.2024 Для достижения обеспеченности жильем в 38 кв. метров на человека к 2036 году необходимо строить по 1 кв. метру на человека ежегодно (150 млн кв. метров в год).

Эксперты отметили, чтобы выйти к желаемым значениям к 2036 году, текущий жилой фонд (4,2 млрд кв. метров на конец 2023 года) должен пополниться приблизительно на 30% (1,3 млрд кв. метров) в ближайшие 12 лет. Несмотря на внушительность цифры, при декомпозиции годовой объем необходимого ввода составляет 106 млн кв. метров в год, что, как показывает статистика предыдущих лет, является вполне достижимым показателем.

Но реальный объем строительства должен быть больше: около 150 млн кв. метров в год с учетом необходимости обновления жилищного фонда и устойчивого сокращения непригодного для проживания ветхого жилья. По всей России объем жилых помещений в многоквартирных домах, построенных более 50 лет назад, составляет более 1 млрд кв. метров. Даже если под реновацию будет определено 50% этого объема, то это добавляет еще 44 млн кв. метров в год к прогнозным объемам строительства на ближайшие 12 лет.