Правительство внесло в Госдуму законопроект, ужесточающий требования к оценщикам

03.06.2024 Документ предполагает введение повышенных требований к исполнителям услуг по оценке.

Согласно поправкам, оценщик для допуска к такой работе должен иметь не менее 10 отчетов по оценке движимого или недвижимого имущества (или трех — по оценке бизнеса). При этом за последние 3 года у него не должно быть случаев признания судом его отчетов недостоверными или случаев приостановки деятельности. Оценочные компании должны иметь опыт не менее 5 лет и минимум 5 сотрудников в штате.

Законопроект также расширяет ответственность оценщиков за оказание некачественных услуг. Сейчас возмещение оценщиками убытков возможно только по факту использования результатов оценки (это ограничивает возможность признания убытков, когда оценка необязательна). Если законопроект будет принят, то это станет нормой и при невозможности применения отчета об оценке (например, если он не соответствует требованиям).

Также устанавливается порядок возмещения. Сначала убытки покрываются за счет средств страхования ответственности оценочной компании, затем — за счет страховки оценщика, после этого — из средств компенсационных фондов СРО.

Предполагается, что все это позволит избавить сектор от фирм-однодневок, выигрывающих контракты на оценку за счет демпинга.

В документе речь идет об оценке госимущества, но направление мысли понятно.