Недвижимость в 2020-м будет продолжать дорожать

20.04.2020 Вторичная недвижимость в США подорожает, в среднем, с 272 000 долларов в 2019 году до 275 000 долларов в 2020 году, пишет Fannie Mae.

А средняя цена нового дома увеличится с 321 000 долларов до 326 000 долларов.

Тем не менее, продажи жилья упадут почти на 15%: cнижению активности поспособствуют проблемы, как со спросом, так и с предложением. Меры по сдерживанию пандемии приведут к росту безработицы в стране, а потому скоро многие американцы не смогут позволить себе такую крупную покупку, как недвижимость.

Предложение сокращается из-за стремления продавцов убрать объекты с рынка: часть из них боится встречаться с потенциальными покупателями и показывать объект по понятным причинам, часть опасается, что отсутствие спроса снизит цену, которую они могли бы получить в противном случае.

Следует отметить также, что в марте 2020 года объёмы строительства нового жилья (https://www.zillow.com/research/march-housing-starts-2020-26854/) в США снизились на 22,3% по сравнению с февралем. Это стало крупнейшим месячным снижением с марта 1984 г.

Источник: @Globalrealestateforum