Налоговики рассказали о применении понятия «дробление бизнеса» к девелоперам

28.08.2024 Создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса, сообщает портал ЕРЗ.РФ ( со ссылкой на письмо ФНС России). 

Служба указывает, что ч.6 ст.18 214-ФЗ устанавливает ограничения деятельности девелопера, согласно которым он вправе осуществлять только деятельность, связанную с привлечением денег участников долевого строительства и со строительством МКД и иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строительство.

ФНС считает, что эти ограничения могут рассматриваться как законные случаи допущения разделения бизнеса между юридическими лицами, контроль над которыми принадлежит одному лицу или группе лиц. 

В тоже время служба отмечает, что запрет застройщику заниматься иными видами деятельности не является законным обоснованием разделения бизнеса, поскольку в таком случае не предусматривается разделение предпринимательской деятельности, относимой к единому технологическому процессу. 

К примеру, в совокупности не считаются дроблением бизнеса деятельность принадлежащих контролирующему лицу (группе лиц) застройщика банка, страховой компании, агропредприятия и иных юридических лиц, осуществляющих различные виды деятельности, не являющиеся частью единого технологического процесса.